Maison Familiale Spacieuse avec Terrain à Privas

Découvrez cette **charmante maison individuelle de 163 m²** située sur un terrain arboré de 1295 m² dans la commune recherchée de Privas, en Ardèche. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable, tout en étant à proximité des commodités.

L'intérieur de la maison est agencé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et une cave spacieuse. Le premier étage dévoile une **grande pièce de vie lumineuse de 46 m²** servant de salon et de salle à manger, une cuisine équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'espace nuit, situé au dernier étage, propose **trois chambres spacieuses**, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés.

Les caractéristiques extérieures et techniques incluent : * Un terrain de 1295 m² arboré * Une agréable terrasse * Une cave * Un abri voitures * **Plusieurs places de parking extérieures** * Une superficie habitable de 163 m² * Une configuration 6+ pièces

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Privas, offrant un environnement calme et recherché. Elle est idéalement située à 45 minutes de Valence et à 35 kilomètres de Montélimar, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre exceptionnel.