Maison familiale à Trédrez-Locquémeau : potentiel et emplacement idéal

Découvrez cette charmante maison de **91 m² habitables** (110 m² au sol) idéalement située dans la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, quartier de Kerguerwen. Parfaite pour un premier achat ou une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement **200 mètres du café Théodore** et à **2 km des plages**.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition sud, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une **spacieuse cuisine de 18 m²**, d'un salon-séjour de 19 m² et d'une pièce polyvalente de 14 m² (bureau, salle de jeux ou chambre). Une **salle de douche neuve avec WC suspendu** complète ce niveau. L'étage dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 13 m² habitables.

Les extérieurs comprennent un **grand jardin plat et constructible de 793 m²**, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un **garage indépendant de 23 m²**.

Les prestations incluent : assainissement collectif (tout à l'égout), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie, conduit de cheminée en attente, toiture en bon état et électricité en partie refaite. La maison est à aménager selon vos goûts, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commodités : plages, épicerie, boulangerie, poste, école, bibliothèque, club de voile et restaurants.