Maison familiale avec vue à Marseille - Opportunité rare !

Découvrez cette charmante maison individuelle de **4 pièces et 90 m² habitables**, nichée sur une parcelle de **679 m²** dans le quartier recherché de La Barasse à Marseille 11ème. Profitez d'une **superbe vue dégagée** et d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux et climatisé comprenant un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, et trois chambres confortables avec placards. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'agencement du rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre offre un espace nuit supplémentaire.

**Points forts :** * **4 pièces / 3 chambres** * **90 m² habitables sur 679 m² de terrain** * **Vue dégagée** * Dépendance offrant un potentiel d'aménagement varié (location, profession libérale...) * Stationnement sur la parcelle * Tout-à-l'égout

Une dépendance attenante offre un potentiel d'aménagement considérable, idéale pour un logement d'appoint, un espace professionnel ou pour un proche. Des travaux de finition sont à prévoir dans cette dépendance, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et de valoriser le bien. La propriété dispose également de stationnements sur la parcelle.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des services, des espaces verts et des transports en commun, avec un accès facile aux axes routiers majeurs. Une opportunité rare à saisir rapidement pour un projet familial ou un investissement locatif.