Appartement T4 de Charme en Centre-Ville de Louviers

Découvrez ce charmant appartement de **66,73 m²** idéalement situé au cœur de Louviers, au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère avec cour intérieure. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de parquet ancien, de boiseries et d'une cheminée décorative, apportant une touche d'authenticité. La cuisine est aménagée pour votre confort. L'appartement dispose de deux chambres, offrant la flexibilité d'aménager un espace bureau si nécessaire. La salle de douche, récemment rénovée, inclut des WC.

Les caractéristiques incluent : * Fenêtres en double vitrage bois récentes * Chauffage individuel au gaz de ville * Eau et électricité individuelles * Logement classé F au DPE (consommation énergétique excessive)

Situé en centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, services et transports. Cet appartement est **libre de suite**.

**Loyer : 610 €/mois** hors charges. **Provision sur charges : 30 €/mois** (régularisation annuelle). **Dépôt de garantie : 610 €**. **Frais d'agence : 640 € TTC** (dont 200 € pour l'état des lieux).