Appartement moderne 2 chambres avec terrasse et jardin

Découvrez ce magnifique appartement de **2 chambres** idéalement situé à Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle), offrant un cadre de vie moderne et paisible.

Niché au **1er étage** d'un immeuble récent de 2020, cet appartement lumineux de 76 m² a été conçu pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour convivial de 26 m². La cuisine ouverte et fonctionnelle vous permet de cuisiner tout en restant connecté à l'espace de vie. Une buanderie séparée de 5 m² ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12.5 m², ainsi que d'un WC séparé. Une salle de douche moderne et fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux.

Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'une **terrasse orientée sud-ouest** avec une vue imprenable sur la campagne, parfaite pour les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie également de **deux places de parking extérieures privatives**, d'une **cave privée** et d'un **jardin commun** pour vos moments de détente.

**Caractéristiques techniques :** * Construction récente (2020) * Chauffage central au gaz * Châssis PVC double vitrage * Ventilation simple flux * Électricité conforme * PEB : **Classe A** (58 kWh/m²/an)

Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement de qualité. Les charges de provision s'élèvent à **50 €/mois** pour l'entretien des communs.