Superbe Loft à Dijon avec Terrasse et Stationnement

Découvrez ce magnifique loft de **127.7 m²** idéalement situé à Dijon, à deux pas de l'hyper-centre. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, luminosité et tranquillité.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie d'environ 55 m²** avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie principal. À l'étage, une coursive dessert deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bains, ainsi qu'un second WC séparé.

Les atouts de ce loft incluent : * Une **terrasse sans vis-à-vis** pour profiter des beaux jours. * Un **espace garage à vélos / atelier**. * Un **stationnement privatif** (en sus du prix). * Le calme absolu malgré la proximité du centre. * Une copropriété de 2 lots, non active, avec dossier de géomètre prêt pour suppression.

Situé dans un quartier recherché de Dijon, ce loft bénéficie d'une **proximité immédiate avec toutes les commodités** de l'hyper-centre (commerces, transports, écoles). L'environnement est calme et résidentiel. La classification énergétique est C et la classification climatique A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1680€ et 2300€.