Studio rénové avec climatisation près des commodités à Nice

Découvrez ce charmant studio de **17.25m²** idéalement situé à Nice, à deux pas des transports et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur, entièrement **refait à neuf**, se compose d'une entrée pratique, d'une pièce principale lumineuse avec des rangements intégrés et un coin cuisine équipé et aménagé. La salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé. Vous apprécierez le calme absolu de l'appartement, donnant sur un **large jardin intérieur**.

Les caractéristiques principales incluent : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * **3ème étage avec ascenseur** pour un accès facile. * **Calme absolu** grâce à son exposition sur jardin. * **Proximité immédiate des transports** (tramway) et du Centre Universitaire Méditerranéen. * **Laverie disponible** dans l'immeuble.

Situé dans le quartier très recherché de la Rue de France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Nice. Vous serez à proximité immédiate des lignes de tramway, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le Centre Universitaire Méditerranéen est également accessible en quelques minutes à pied. La vie de quartier est animée avec de nombreux commerces, restaurants et services à portée de main. La plage est également accessible facilement. Cet appartement est proposé en **location longue durée à l'année**.