Exklusives Einfamilienhaus in Salzburg mit Gartenparadies

Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Salzburg, das durch **moderne Architektur** und **großzügige Raumhöhen** besticht. Auf einer Wohnfläche von **162 m²** erwartet Sie eine außergewöhnlich offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen Designküche samt Kochinsel. Dieser Bereich öffnet sich nahtlos zur **sonnigen Terrasse** und dem idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Glasflächen und ein luftiger Galeriebereich mit Atrium schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Innenausstattung umfasst: * Ruhiger Schlafbereich mit luxuriöser Elternsuite und Ankleidezimmer * Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss * Offene Galerie, perfekt als Homeoffice oder Leseecke nutzbar * Privater Wellnessbereich mit Sauna * Zusätzlicher Weinkeller im ausgebauten Kellergeschoss * Gästezimmer im Keller

Das Haus verfügt über eine private Zufahrt und eine geräumige **Doppelgarage**, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der ausgebaute Kellerbereich mit Sauna und Weinkeller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet viel Platz für Hobbys und Gäste. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Salzburg.

**Lage:** Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Salzburger Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.