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Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt – Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 2
Para VendaApartamento

Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt – Ihr neues Zuhause!

Michael-Guttenbrunner-Straße 4, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

242 000 €
5074 €/m²
2
quartos
47.69
0
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **attraktiven Neubauprojekt** "LebensTraum II" in Klagenfurt, Kärnten. Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit **ca. 47,69 m² Wohnfläche** bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Ruhe.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie helle Räume und direkten Zugang zu Ihrem privaten Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Wichtige Merkmale:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Ca. 47,69 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk Disposition) * Gartenwohnung mit privatem Außenbereich * Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage in Klagenfurt

Das Projekt "LebensTraum II" befindet sich in einer **begehrten Lage** in Klagenfurt, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Lebenstraum in diesem einzigartigen Wohnensemble.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço
Jardim(35 m²)
Adega

Localização

Rua:Michael-Guttenbrunner-Straße 4
Cidade:Klagenfurt am Wörthersee
Região:Kärnten
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

48
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

32
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

55

Publicado há 2 meses

Atualizado em 11 de junho de 2026

Custos

Financiamento

981 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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