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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz St. Peter - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz St. Peter

Graz, Republik Österreich

295 200 €
5788 €/m²
2
quartos
51
1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 20 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Emil-Ertl-Gasse im beliebten Grazer Bezirk St. Peter bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über eine helle Wohn- und Essküche sowie ein separates Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **über 19 m² große Balkon**, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und im Sommer als erweiterter Wohnraum dient.

**Hochwertige Ausstattung** unterstreicht den modernen Wohnkomfort: **Eichenparkett**, angenehme **Fußbodenheizung** und eine effiziente **Luftwärmepumpe** sorgen für ein behagliches Klima. Elektrisch steuerbare Raffstores bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch ein großzügiges Kellerabteil gegeben. **Tiefgaragenplätze** können auf Wunsch erworben werden. Die Lage in einer ruhigen Gasse kombiniert mit der fußläufigen Erreichbarkeit von Nahversorgern, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem perfekten Zuhause.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(20 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

77
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

60
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

77
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

91
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

30
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

55

Publicado há 3 meses · 1 visualizações

Atualizado em 11 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1197 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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