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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Balkon

Julius-Raab-Straße 30, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

489 000 €
4421 €/m²
4
quartos
110.6
1
andar
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 25.73 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2023
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt! Diese **energiebewusst gebaute 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet auf **110,6 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** und einen smarten Grundriss aus, der viel Platz für individuelle Entfaltung lässt. Die **massive Baumeisterqualität** garantiert Langlebigkeit und Sicherheit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung bester Materialien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die **großzügigen Balkone** laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnraum nach draußen.

* Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Smarter Grundriss für individuelle Wohnideen * Energiebewusste Bauweise für niedrige Energiekosten * Massive Baumeisterqualität für Langlebigkeit * Balkon für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Klagenfurt ist ideal: Dank der Nähe zur Autobahn sind Ausflüge in die Natur und in umliegende Städte bequem möglich. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor der Haustür. Genießen Sie das Leben in einem grünen Umfeld mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(25.73 m²)
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

61
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

58
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

52
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

71
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

35
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 4 visualizações

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1982 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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