Superbe Manoir à Woluwe-Saint-Lambert avec Vaste Terrain

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise située sur la prestigieuse Avenue Lambeau à Woluwe-Saint-Lambert, un bien d'exception offrant un cadre de vie incomparable.

Cette propriété de **440 m² habitables**, érigée sur un **superbe terrain de 32 ares**, a été construite en 1914 et a conservé tout son cachet architectural.

L'intérieur se compose de: * Un hall d'entrée accueillant. * Un vaste espace de vie comprenant un salon (env. 24 m²), un salon TV (env. 23 m²) et une salle à manger (env. 20 m²), le tout donnant un accès direct au jardin et à la terrasse. * Une cuisine équipée et une toilette séparée. * Au premier étage : quatre belles chambres dont une avec salle de douche attenante (env. 26 m²), une autre avec salle de bain complète (env. 13 m²), une chambre avec dressing (env. 23 m²) et une quatrième chambre (env. 12 m²), ainsi qu'une toilette séparée et un placard de rangement. * Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, dont trois avec salles de bains attenantes (env. 12 m², 13 m², 19 m²) et une quatrième avec salle de bain attenante (env. 26 m²), ainsi qu'une toilette séparée avec lave-mains. * Un grenier de rangement accessible via un escalier escamotable. * Le sous-sol abrite une salle de jeux avec entrée indépendante, un sauna avec espace douche, une buanderie, une toilette séparée, une cave à vin et un accès au jardin.

Les caractéristiques notables incluent: * **8 chambres et 4 salles de bains**. * Une **surface habitable de 440 m²**. * Un **terrain de 32 ares**. * Une **cuisine équipée**. * Un **sauna et une salle de jeux**. * Une **terrasse et un jardin**. * Fenêtres en bois à double vitrage (2013). * Chaudière à condensation au gaz (2012).

Située dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Lambert, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. L'électricité n'est pas conforme. PEB = F, 339 kWh/m²/an.