Royale 2-onder-1-kap woning met tuin aan het water

Casa geminada espaçosa com lugar de estacionamento, jardim tranquilo e agradável à beira da água e 303m2 de terreno próprio. O conjunto está localizado em uma rua tranquila, amigável para crianças e sem saída, na s-Gravenweg com uma praça tranquila e uma área de brincar para crianças separada. Transporte público como metrô e ônibus, estradas de acesso e lojas estão localizadas nas proximidades. Morar na Kornelis van Tollaan em Rotterdam é um verdadeiro prazer. A vizinhança é conhecida por seu ambiente tranquilo e verde, com belos parques e corpos d'água onde você pode caminhar e relaxar maravilhosamente. Graças à proximidade de excelentes escolas, instalações esportivas e diversos centros comerciais, todas as comodidades diárias estão ao alcance. A localização é, além disso, ideal com excelentes conexões para o centro de Rotterdam e cidades vizinhas através da A16 e A20. A estação de metrô Kralingse Zoom está a uma curta distância. A comunidade de bairro acolhedora e o clima de vida relaxante tornam esta rua um lugar amado para se viver.

**Distribuição:**

Distribuição: Entrada, , guarda-roupa e banheiro moderno com pia Sala de estar ampla em forma de Z de aproximadamente 64m2 com piso de madeira bonito e portas que se abrem para o jardim dos fundos agradável. Cozinha moderna aberta em forma de U que possui armário de farmácia, geladeira, freezer, lava-louças, fogão a gás, forno embutido, micro-ondas, capela e bancada de composição. Na antiga garagem há um escritório agradável com uma parede de armários feita sob medida e uma passagem para a lavanderia/despensa que possui instalação de aquecimento central e máquina de lavar e secar roupas.

1º Andar:

Corredor, 2 quartos na parte de trás, quarto na parte da frente, o banheiro na parte da frente possui uma pia dupla + móvel, vaso sanitário e uma banheira separada

2º Andar:

Quarto em L com armário embutido e claraboia na frente e nos fundos. Moderno segundo banheiro (aprox. 2,68 x 2,46m) com chuveiro, pia e vaso sanitário.

Detalhes:

Área de habitação aprox. 170m2 Ambiente tranquilo e amigável para crianças. Jardim da frente com estacionamento na própria entrada. Abrigo para bicicletas no jardim da frente Jardim dos fundos de aprox. 7 metros, adjacente à água

Condições:

- Aceitação a partir de 1 de julho de 2026 - O imóvel é alugado por um prazo mínimo de 1 ano com base em tempo determinado (modelo C) - Não são permitidos estudantes/jovens/coabitantes - Renda exclusivamente de trabalho, o requisito de renda mensal é de 3 a 3,5 vezes o valor do aluguel como renda bruta - O valor do depósito de garantia é de € 5000,- - O valor do aluguel é exclusivo de gás, água, eletricidade, TV/internet etc. - Pedidos de visitação exclusivamente por e-mail

Não podem ser derivados direitos do conteúdo deste texto.