Koninginneweg 41-2

ENGLISH TEXT BELOW

Exclusief en high-end wonen aan de Koninginneweg, Amsterdam

Aan één van de meest prestigieuze lanen van Amsterdam Oud-Zuid bieden wij dit recent hoogwaardig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement van ca. 139 m² aan. De woning beschikt over een royaal dakterras én balkon en combineert klassieke charme met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en modern wooncomfort.

De woning kenmerkt zich door hoge plafonds met ornamenten, een prachtige visgraatvloer, maatwerk interieurelementen en een luxueuze leefkeuken met kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven het appartement een bijzonder ruimtelijk en elegant karakter.

INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte en rust op. De royale living aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

De stijlvolle open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van natuursteen werkbladen, maatwerk kasten en warme houttinten geeft de keuken een luxe en tijdloze uitstraling.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van maatwerk kasten. De overige slaapkamers zijn perfect geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer.

De badkamer is modern en luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Via de woning is er toegang tot een ruim balkon en een royaal dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Koninginneweg is gelegen op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark. In de directe omgeving bevinden zich de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat en het Museumplein, met een breed aanbod aan exclusieve winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

De Zuidas en Station Amsterdam Zuid zijn uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Ring A10. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van de stad.

BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 139 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m² (balkon en dakterras) - Inhoud ca. 430 m³ - Volledig gemeubileerd, kosten meubilering €300,- per maand. - Recent hoogwaardig gerenoveerd - Drie slaapkamers - Luxe leefkeuken met kookeiland - Hoge plafonds en veel lichtinval - Energielabel A++ - Voorzien van o.a. vloerverwarming, warmtepomp en airconditioning - Gelegen op toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid

___________

Exclusive and high-end living on Koninginneweg, Amsterdam

Situated on one of the most prestigious avenues in Amsterdam Oud-Zuid, we offer this recently high-end renovated and fully furnished apartment of approximately 139 sqm. The property features a spacious roof terrace as well as a balcony and combines classic charm with an exceptional level of finishing and modern living comfort.

The apartment is characterized by high ceilings with ornamental details, a beautiful herringbone wooden floor, custom-made interior elements and a luxurious open-plan kitchen with cooking island. Large windows provide an abundance of natural light, creating a bright, spacious and elegant living environment.

LAYOUT Through the communal entrance, you reach the apartment on the second floor.

Upon entering, the high-quality finish and sense of space immediately stand out. The generous living area at the front features large windows and French doors opening onto the balcony, seamlessly connecting indoor and outdoor living.

The stylish open kitchen forms the heart of the home and is fitted with a large kitchen island and high-end built-in appliances. The combination of natural stone worktops, bespoke cabinetry and warm wood tones gives the kitchen a luxurious and timeless appearance.

The apartment offers three well-proportioned bedrooms. The master bedroom is spacious and features custom-built wardrobes. The additional bedrooms are ideal as guest rooms, children’s rooms or a home office.

The bathroom is modern and luxuriously finished, equipped with a walk-in shower and washbasin unit. There is also a separate toilet.

The property offers access to both a balcony and a generous roof terrace, where you can enjoy the sun and outdoor living in complete privacy.

LOCATION AND ACCESSIBILITY Koninginneweg is located in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid, within walking distance of the Vondelpark. The nearby Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat and Museumplein offer a wide range of exclusive shops, restaurants and cultural venues.

The Zuidas business district and Amsterdam Zuid station are easily accessible, as well as major highways such as the A10. Public transport is just around the corner, and the city centre can be reached within minutes by bike.

FEATURES - Living area approx. 139 sqm - Outdoor space approx. 23 sqm (balcony and roof terrace) - Volume approx. 430 m³ - Fully furnished, furnishment costs: €300,- per month - Recently high-end renovated - Three bedrooms - Luxurious open kitchen with cooking island - High ceilings and abundant natural light - Energy label A++ - Equipped with underfloor heating, heat pump and air conditioning - Located in prime Amsterdam Oud-Zuid