Unieke Kans: Multifunctioneel Pand met Woon- en Horecabeoog in Bunde

Ontdek de veelzijdige mogelijkheden van dit iconische object, strategisch gelegen op de hoek van de Koningin Julianastraat en Prinses Ireneweg in Bunde.

**OVERZICHT** Dit pand, voorheen bekend als 'Eetcafé De Kastanjeboom', biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een bestemming die wonen, horeca en detailhandel toestaat, opent dit object deuren naar diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst **642 m²**, met een eigen parkeerterrein voor circa **10 auto's**.

**INTERIEUR** De begane grond is ingericht als een ruime horecaruimte met een bargedeelte en een multifunctionele zaal, compleet met toiletgroepen, kantoor, keuken en spoelkeuken. De eerste verdieping beschikt over een keuken en **drie slaapkamers**. In het souterrain bevindt zich een praktische opslagkelder.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: **1910** * Totale oppervlakte (v.v.o.): ca. **215 m²** * Perceeloppervlakte: **642 m²** * Overdekt terras en hoger gelegen terras * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Bestemming: Wonen, horeca, detailhandel * Oplevering: In huidige staat ('as-is, where-is'), renovatie noodzakelijk

**LOCATIE** Gelegen in het levendige Bunde, een dorp met een hoog voorzieningenniveau, waaronder supermarkten, winkels en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend met op loopafstand een trein- en busstation, en snelle toegang tot de A2 en A79. Natuurgebieden zoals het Bunderbos en het Julianakanaal liggen op steenworp afstand.