Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **58,67 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes mit Aufzug in der Anastasius-Grün-Straße in 4020 Linz.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen Vorraum, ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur **Loggia (ca. 5,97 m²)**, eine praktische Kochnische, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle Räumlichkeiten * Zugang zur Loggia vom Wohnbereich * Gut ausgestattete Kochnische (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Geräumiges Kellerabteil inklusive * Fahrradabstellraum im Erdgeschoss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Linz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional für EUR 60,-- pro Monat angemietet werden. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet werden.