Balaton-közeli kis ház eladó Lepsényben, saját telekkel

Lepsényben, a Balaton-part vonzáskörzetében, zártkerti részen eladó egy 11 m²-es, 190 m²-es telken fekvő kis ház. Az ingatlan ideális választás lehet nyaralónak, kikapcsolódásra vágyóknak, csendes, nyugodt környezetben.

Az épület hivatalosan gazdasági épületként van nyilvántartva, de szoba és vizesblokk helyiségekkel rendelkezik. Az ingatlan **jó állapotú** és jól karbantartott, azonnal használatra alkalmas. A fűtést **elektromos fűtőpanel és klíma** biztosítja, mely utóbbi wifiről is vezérelhető. A vízellátás fúrt kútról, házi vízellátó rendszerrel történik, a meleg vizet pedig egy 80 literes villanybojler szolgáltatja.

Az épülethez tartozik egy **12 m²-es fedett terasz** és egy 32 m²-es, földmélyi pince, amely préstérként is funkcionálhat. Az ingatlanhoz **190 m²-es saját telek** tartozik.

Az ingatlan a Balaton-parttól és strandoktól mindössze 11-12 km-re, autóval kb. 15 percre található. A környék állandóan lakott házakkal rendelkezik, de a telek zártkerti részen helyezkedik el, biztosítva a nyugalmat. Az eladás a Földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztéssel történik. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.