Luxe grachtenappartement met monumentaal karakter en uitzicht

Dit **karakteristieke appartement** van 106 m² (inclusief mezzanine) is gelegen op de bel-etage van een Rijksmonumentaal grachtenpand aan de Keizersgracht in Amsterdam. De woning biedt een **royale woonkamer met hoge ornamenten plafonds** en een **schitterend uitzicht over de gracht**. De luxe afwerking en unieke locatie maken dit een droomwoning.

**Indeling en Interieur** Via de verzorgde entree bereikt u de woning. De lichte woonkamer met mezzanine en grote raampartijen is voorzien van een visgraat parketvloer, een originele schouw en een sfeervolle gashaard. De luxe open keuken aan de achterzijde is uitgerust met inbouwapparatuur. In het souterrain bevindt zich de ruime slaapkamer met een luxe en-suite badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Er is een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Een zeer ruime berging is eveneens in het souterrain aanwezig.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **93,5 m² wonen + 12,4 m² overige inpandige ruimte** * Bouwjaar pand: **1720** (gerenoveerd in 2009) * Aantal slaapkamers: 1 (mogelijkheid tot 2) * Badkamer en-suite * Hoge ornamenten plafonds * Visgraat parketvloer en gashaard * Fietsenstalling en lift in het complex * Gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht t/m 15-11-2041 * Servicekosten VvE: **€295,80 per maand**

**Locatie** Gelegen in het hart van de historische grachtengordel, aan de Keizersgracht, nabij het Spiegelkwartier en de Negen Straatjes. Alle stadse voorzieningen, zoals galeries, boetieks, restaurants en musea, zijn op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en andere delen van de stad.