Statig Herenhuis met 4 Slaapkamers in Centrum Echt

**Residência Nobre com 4 Quartos em Localização Central**

A NATO: JFC-Brunssum pode ser alcançada a 30 minutos de carro da propriedade.

Localização: Situada na periferia do centro de Echt, esta imponente propriedade está localizada. Comodidades como supermercados, um shopping center, academias e restaurantes estão a uma curta distância a pé da propriedade. A entrada para a autoestrada A2 está localizada a poucos minutos de carro, permitindo o acesso a cidades como Roermond, Sittard, Heerlen e Maastricht em aproximadamente 30 minutos.

Layout

Cave: A cave é dividida em uma adega/armazém com uma área de aproximadamente 22 m2.

Térreo: Através do hall (aproximadamente 12 m2) com detalhes autênticos, tem-se acesso à escada, casa de banho e um escritório (aproximadamente 7m2). À esquerda da casa, encontra-se a sala de estar com sala de jantar (aproximadamente 40 m2) com tetos altos e detalhes autênticos. Através de janelas na frente e atrás, este espaço tem uma bela iluminação. A cozinha fechada com uma sala de jantar separada (aproximadamente 20 m2) possui uma configuração de cozinha com placa de indução cerâmica, frigorífico, forno e máquina de lavar louça. Através da cozinha, pode-se aceder à lavanderia (aproximadamente 9 m2) com ligações para máquinas de lavar e secar. Através da porta para o jardim, pode-se aceder ao terraço e ao jardim, onde também se encontram duas arrecadações e o amplo jardim com relvado e vários terraços.

1º Andar: Através do corredor, podem ser acedidos 4 amplos quartos (aproximadamente 21 m2, 19 m2, 13 m2 e 12 m2). Este andar também possui uma casa de banho (aproximadamente 4 m2) com chuveiro, lavatório e casa de banho.

2º Andar: Uma escada fixa dá acesso ao amplo sótão, que pode ser usado como armazenamento (aproximadamente 55 m2).

Jardim: Jardim traseiro murado virado a sul com vários terraços, um toldo e relvado. Na frente, existe um caminho de acesso com espaço para aproximadamente 2 carros.

Particularidades: - Área útil: aproximadamente 238 m2 - A propriedade está disponível imediatamente; - Período de arrendamento: indeterminado; - Arrendamento mobiliado: equipado com novos pisos laminados, persianas e iluminação. - Preço do arrendamento: € 2650 por mês; + € 100 de custos de serviço por mês; - Excluindo o adiantamento para gás, água, eletricidade, TV e internet; - Caução: € 5300; - Condição de arrendamento: rendimento mínimo de 3 vezes o aluguel, sendo que o rendimento do cônjuge, se houver, é contabilizado a 50%. Um controlo de antecedentes faz parte do processo. - Atenção, animais de estimação não são permitidos e fumar na propriedade não é permitido! - Dassen & Hendrix Makelaardij atua como agente de arrendamento para o proprietário nesta propriedade. - Esta descrição foi cuidadosamente elaborada. No entanto, não é possível derivar quaisquer direitos dela.