Karakteristiek 3-kamer appartement met balkon in Amsterdam Oud-West

Dit sfeervolle en karakteristieke appartement van circa **50 m² woonoppervlakte** bevindt zich op de eerste verdieping aan de Kanaalstraat 187-1 in Amsterdam Oud-West. Het appartement is gelegen op **eigen grond**, wat een groot voordeel is. De indeling biedt verschillende leefruimtes die natuurlijk in elkaar overlopen, met een woonkamer aan de voorzijde en een rustig balkon op het zuidoosten aan de achterzijde.

De woning beschikt over een aparte keuken, een eetkamer, een badkamer, een woonkamer, één slaapkamer en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als werk- of studeerkamer. Stijlvolle details zoals schouwen, karakteristieke doorgangen en de vele raampartijen zorgen voor een lichte en aangename sfeer. De lamelparketvloer door het gehele appartement draagt bij aan het warme interieur.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa **50 m²** * Balkon op het zuidoosten * Frans balkon aan de voorzijde * Gelegen op **eigen grond** * **Energielabel A** * Voorzien van HR++ glas * Centrale verwarming (Intergas, 2012)

De locatie in de populaire Cremerbuurt in Amsterdam Oud-West is ideaal. De straat kenmerkt zich door de architectuur uit het begin van de 20e eeuw en biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en diverse eet- en drinkgelegenheden vindt u op loopafstand aan de Overtoom, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Het nabijgelegen Vondelpark biedt volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met tramhaltes voor lijn 1 en 11 op korte afstand en snelle toegang tot de Ring A10.