Ideale starterswoning met 3 slaapkamers in Breda

Deze charmante starterswoning aan de Kamperfoeliestraat 34 in Breda biedt een uitstekende kans voor jonge kopers.

**Overzicht** De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 76 m²** en een perceel van **172 m²**, is gelegen op een rustige locatie nabij voorzieningen. De vraagprijs begint vanaf **€ 350.000,- k.k.**, wat het een toegankelijke optie maakt op de woningmarkt.

**Indeling** De begane grond beschikt over een doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken en de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte en een recent vernieuwde badkamer (2023) met douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een zolder met extra bergruimte en een derde slaapkamer.

**Voorzieningen** - **3 slaapkamers** - Woonoppervlakte: **ca. 76 m²** - Perceeloppervlakte: **172 m²** - Bouwjaar: ca. 1959 - Verwarming en warm water via gasgestookte combiketel (Remeha HR, 2025) - Diepe achtertuin op het oosten met terrasoverkapping en stenen berging - Badkamer vernieuwd in 2023

**Locatie** Gelegen op loopafstand van een winkelcentrum en nabij het stadscentrum van Breda. Scholen, speelmogelijkheden en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De goede verbindingen met het wegennet en het station maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.