Ruim 3-kamer hoekappartement met garage in Diemen

Dit goed ingedeelde **3-kamer hoekappartement** bevindt zich op de bovenste verdieping van het Julianaplantsoen 264 in Diemen en biedt een unieke kans op comfortabel wonen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een praktische indeling met **twee goed formaat slaapkamers**. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en toilet. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen en biedt een aangenaam uitzicht op groen vanaf de vierde verdieping. De keuken is in een open L-opstelling met een bar en staat in verbinding met de woonkamer.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van **58 m²** * Zonnig balkon op het **zuidoosten** * Eigen **garage** in de onderbouw (ca. 12,7 m²) * Privé berging (ca. 6,9 m²) * Bouwjaar omstreeks **1963** * Energielabel is in aanvraag

**Locatie:** Gelegen in een groene omgeving, Julianaplantsoen biedt een uitstekende verbinding met Amsterdam via fiets- en OV-routes. Winkels (winkelcentrum Diemerplein), scholen, sportfaciliteiten, Theater De Omval, grand café Cheers, treinstation Diemen en de snelweg A1 zijn allen op korte afstand bereikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 189,47. De erfpacht aan de gemeente Diemen bedraagt € 213,41 per jaar en is fiscaal aftrekbaar.