Licht en Duurzaam 3-Kamerappartement met Zonnig Balkon

Ontdek dit moderne en efficiënt ingedeelde driekamerappartement van circa **55 m²** in het populaire Bos en Lommer, Amsterdam.

**Interieur** Dit lichte appartement, gelegen op de tweede verdieping van het gerenoveerde wooncomplex ‘Merkelbach’, biedt een hoog wooncomfort. De woning is volledig vernieuwd met een focus op comfort, indeling en afwerking. Het beschikt over een royale leefkeuken, een lichte woonkamer, twee goed bruikbare kamers en een moderne badkamer. De strakke gietvloer en grote raampartijen zorgen voor een moderne uitstraling en aangename lichtinval.

**Kenmerken** * **Duurzaam en Gasloos:** Voorzien van HR++ beglazing, geïsoleerde gevels, elektrische vloerverwarming en **vijf privé zonnepanelen**. * **Energielabel A:** Zeer energiezuinig. * **Zonnig Balkon:** Een balkon op het oosten met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. * **Ruime Berging:** Een berging van circa **10 m²** in de onderbouw. * **Actieve VvE:** Professioneel beheerd met een meerjarenonderhoudsplan en gezonde financiële reserve. * **Servicekosten:** Slechts **€ 95,89 per maand**.

**Locatie** Gelegen in de levendige buurt Bos en Lommer in Amsterdam-West, met een breed aanbod aan horeca en winkels. Het appartement ligt op korte afstand van het Erasmuspark en Westerpark. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes op loopafstand en de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.