Rustige Semi-Bungalow met Garage en Zonnepanelen in Deventer

Welkom bij deze charmante semi-bungalow gelegen aan de Johanna Naberstraat 13 in de kindvriendelijke wijk 't Swormink in Deventer. Deze **goed onderhouden woning** biedt een unieke combinatie van rustig wonen en een verrassend centrale ligging, ideaal voor gezinnen en senioren.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een groot pluspunt is de **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van circa **130 m²** en een inhoud van circa 460 m³.

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muurisolatie en isolerende beglazing) en beschikt over **8 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Dit draagt bij aan lagere maandelijkse energiekosten en een hoger wooncomfort. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie uit 2021. Het schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. De achtertuin op het westen biedt veel privacy en is voorzien van een gezellige overkapping.

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid. De wijk kenmerkt zich door veel groen en speelse waterpartijen. Voorzieningen zoals het NS-station Colmschate, winkelcentrum Flora en de A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Natuurgebied De Bannink ligt op korte afstand voor recreatieve doeleinden.