Sfeervolle Jaren '30 Benedenwoning met Tuin in Arnhem

Ontdek deze charmante, instapklare benedenwoning gelegen aan de Jan Vethstraat 53 in de geliefde wijk De Hoogkamp te Arnhem. Deze sfeervolle jaren '30 woning, met een woonoppervlakte van **74 m²**, biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een fantastische ligging.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegankelijk vanuit de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig: een hoofdslaapkamer en een extra werk-/logeerkamer met wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.

**Features** * **3 kamers** (2 slaapkamers en een werk-/logeerkamer) * Gelegen op de begane grond * **Gezellige voortuin** en een **royale, besloten achtertuin** met berging en achterom * Sfeervolle gashaard in de woonkamer * Keuken met inbouwapparatuur * **Energielabel B** * Recent vernieuwd en geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing * **Gratis parkeergelegenheid** voor de deur

**Locatie** De Hoogkamp staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving, met stadsparken, bossen en Landgoed Mariëndaal op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende centrum van Arnhem en station Arnhem Centraal zijn binnen tien fietsminuten te bereiken, evenals de uitvalswegen A12 en A50.

Deze woning wordt aangeboden met een maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 123,98**. Snelle aanvaarding is mogelijk.