Opportunité d'investissement à Anderlecht : immeuble mixte avec rendement locatif

Découvrez ce bâtiment d'investissement exceptionnel situé à Anderlecht, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreuses commodités. Offrant un rendement locatif minimum garanti de **6%**, ce bien est idéal pour les investisseurs avisés. La propriété se compose d'un espace bureau au premier étage, d'un studio confortable au deuxième étage, et d'un appartement en duplex réparti sur les deux derniers niveaux. L'ensemble offre une flexibilité d'usage remarquable, combinant potentiel professionnel et résidentiel.

L'intérieur a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un espace bureau avec coin cuisine et toilettes séparées, parfait pour une activité professionnelle. Le premier étage propose un studio rénové avec un coin nuit, une cuisine équipée moderne et une salle de douche neuve. Le duplex, quant à lui, offre un séjour lumineux avec cuisine équipée et sanitaires au premier niveau, tandis que l'espace nuit et une seconde salle de douche rénovée se trouvent sous les combles.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Rendement locatif minimum de 6%** * **Espace bureau professionnel** * **Studio rénové** * **Appartement en duplex** * **Nouvelles chaudières** pour un confort optimal * **Caves** offrant un espace de rangement supplémentaire * Surface totale de **195 m²**

Idéalement situé à Anderlecht, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux services essentiels, renforçant son attrait locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique avec un excellent potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations.