Investissement LMNP à Chartres : Appartement T2 sécurisé

Opportunité d'investissement unique à Chartres, au sein de la résidence seniors "Les Jardins de Reverdy". Cet appartement T2 meublé de **48 m²** est proposé à la vente, idéal pour les investisseurs recherchant un placement immobilier sans gestion et sécurisé. Bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP pour un complément de revenus défiscalisé.

L'appartement, situé au **3ème étage**, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il dispose d'un **balcon de 5.4 m²** pour profiter de l'extérieur, et est vendu avec une place de **parking privative**. La résidence "Les Jardins de Reverdy" est gérée par le groupe DOMITYS, un acteur reconnu dans l'accompagnement des seniors, garantissant un cadre de vie de qualité et une gestion professionnelle.

* Type : Appartement T2 * Surface : **48 m²** * Étage : 3ème * Extérieur : Balcon de 5.4 m² * Stationnement : 1 place de parking * Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) * Gestionnaire : DOMITYS

La résidence est idéalement située à Chartres, offrant un environnement calme et sécurisé. Cet investissement est particulièrement adapté pour ceux qui cherchent à générer un **revenu locatif stable** sur le long terme, avec un nouveau bail de **11 ans** en cours. Les charges annuelles sont nulles, et la taxe foncière s'élève à 680€. Le loyer annuel perçu est de 8 084€ HT.