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Studio lumineux avec garage à Lyon 3ème, idéal investissement - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Studio lumineux avec garage à Lyon 3ème, idéal investissement

Lyon, République française

180 000 €
7258 €/m²
1
quartos
24.8
3/8
andar
C
Energia
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Bom
Energia:C
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Situé au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon 3ème, ce studio de **25 m²** représente une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat idéal. Il est proposé en **très bon état général** et bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur cour intérieure, offrant un espace fonctionnel avec un coin cuisine aménagé. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace, ainsi qu'une entrée dotée de **grands rangements pratiques**.

Les caractéristiques principales incluent : * **3ème étage avec ascenseur** * Copropriété récente, bien entretenue et sécurisée * **Garage privatif en sous-sol inclus** * Lumineux et orienté intérieur * Faibles charges * Secteur central et recherché

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès immédiat aux transports en commun (Gare Part-Dieu à 5 min à pied, métro B, tramways T3 et T4, nombreuses lignes de bus TCL) et à toutes les commodités. La forte demande locative dans ce quartier assure un potentiel de rentabilité intéressant.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 8
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Lyon
Região:Métropole de Lyon
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

88
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

730 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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