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Studio idéal étudiant, proche faculté et tramway - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Studio idéal étudiant, proche faculté et tramway

Orléans, République française

54 000 €
3176 €/m²
1
quartos
17
1/3
andar
D
Energia
good
Estado
electric
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1995
Condição:good
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Ce studio de **17 m²** est parfaitement situé à Orléans, au pied de la faculté et à proximité immédiate du tramway, offrant un emplacement de choix pour les étudiants ou comme investissement locatif.

L'appartement, d'une surface de **17 m²**, est bien agencé et se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec une kitchenette fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Le logement bénéficie d'un **bon DPE** (Diagnostic de Performance Énergétique), gage d'une consommation énergétique raisonnable.

* **Surface habitable :** 17 m² * **Disposition :** 1 pièce principale avec kitchenette * **Étage :** 1er étage * **Proximité :** Facultés (Lettres, Sciences, Staps, Polytech, DUT), tramway * **Charges :** Faibles

La résidence est idéalement placée, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un **fort potentiel locatif** grâce à sa localisation stratégique et sa proximité avec les pôles universitaires. Une visite rapide est conseillée pour ne pas manquer cette offre.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 3
Aquecimento:electric

Localização

Cidade:Orléans
Região:Loiret
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

56/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

34
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

39
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

88
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

58
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

35
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas · 1 visualizações

Atualizado em 30 de maio de 2026

Custos

Financiamento

219 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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