Superbe T4 rénové de 83m² en hyper centre de Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement T4 de **83,41 m²** entièrement rénové, idéalement situé rue Maréchal Foch, au cœur de l'hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude. Ce logement offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec toutes les commodités à portée de main.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La distribution des pièces a été pensée pour votre confort au quotidien.

Les plus de cet appartement incluent : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur * **Chauffage individuel au gaz** pour une maîtrise de votre consommation * **Appartement rénové** offrant des prestations modernes * **Emplacement privilégié** en hyper centre * **Surface généreuse de 83,41 m²**

Situé dans un quartier très recherché, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux services. L'environnement immédiat est animé tout en restant agréable à vivre. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs, avec une régularisation annuelle basée sur votre consommation réelle.