Gemeubileerd 3-slaapkamer huis met dakterras in Leidsche Rijn

Ontdek dit prachtige, volledig gemeubileerde huis gelegen aan de Houtrakgracht in het populaire Leidsche Rijn, Utrecht. Ideaal voor stellen of gezinnen, biedt deze woning een comfortabele woonervaring met **twee slaapkamers**, een zonnig **dakterras op het zuiden** en een uitstekend **energielabel A**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping, die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij grote ramen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Op de begane grond bevinden zich de twee slaapkamers (12m² en een kleinere ideaal als studeerkamer), een separaat toilet en een recent gerenoveerde badkamer met wasmachine, droger, wastafelmeubel en regendouche.

**Voorzieningen** * Volledig gemeubileerd * Twee slaapkamers * Dakterras op het zuiden * Energielabel A * Verwarming via [vermeld hier het type verwarming indien bekend, anders verwijderen] * Parkeergelegenheid [vermeld hier of er parkeergelegenheid is indien bekend, anders verwijderen] * Berging van ca. 5m²

**Locatie** Gelegen in een fijne, rustige buurt in Leidsche Rijn, met winkelcentra Parkwijk en Leidsche Rijn Centrum op loopafstand voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels en horeca. Sportfaciliteiten zoals sportvelden, golfclub en tennisclub zijn nabij. Het oude stadscentrum van Utrecht is 15 minuten fietsen, en met het openbaar vervoer ben je snel op Utrecht CS. De uitvalswegen A2 en A12 zijn eenvoudig bereikbaar met de auto.