Uniek Varend Woonschip op Eigen Grond nabij Centrum Zaandam

Ontdek dit uitzonderlijke woonschip, gelegen op eigen grond aan de Houthavenkade in Zaandam. Dit unieke object, dat al sinds 1974 in eigendom is van de verkoper, is omgebouwd tot een motorzeilklipper met **3 slaapkamers** en biedt een bijzondere woonervaring.

**Interieur** Het woonschip beschikt over een ruime stuurhut met panoramisch uitzicht, ideaal voor ochtendkoffie of rustige avonden. Vanuit hier is de achterroef bereikbaar, geschikt als slaapkamer of kantoor. De woonruimte omvat een lichte woonkamer met open keuken, eethoek en zithoek met open haard. Verder naar voren bevinden zich de badkamer, een walk-in-closet en **twee ruime slaapkamers**. De stahoogte is circa **2 meter**.

**Voorzieningen** Dit schip is van alle gemakken voorzien, waaronder verwarming via een houtkachel, airco-unit in de slaapkamer, gas CV-ketel en diesel CV-ketel voor onderweg. Er zijn **4 zonnepanelen** op de schuur geplaatst. Technisch is het schip uitgerust met een krachtige Scania Vabis hoofdmotor (circa **110 pk**), een 360 graden boegschroef, en diverse navigatiesystemen. Het casco is recentelijk gecontroleerd en het CBB is geldig tot 2028. De ruime schuur van **20 m²** met overdekt terras biedt extra opslagruimte.

**Locatie** Gelegen aan de groene Houthavenkade, op **loopafstand van het centrum van Zaandam** en het centraal station (10-15 minuten). Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (20 minuten naar Amsterdam Centraal) en via de A8, A7 en A10. Het schip heeft een open vaarverbinding met het Noordzeekanaal en de Zaan, wat perfect is voor uitstapjes.

**Bijzonderheden** Het unieke aspect is de ligging op **eigen grond/water**, waardoor er geen liggeld betaald hoeft te worden. Het perceel is circa 330 m² groot en omvat de gedeelde steiger, schuur, terras en ligplaats. Het schip is gebouwd in **1902** en heeft energielabel C. Er hoeft geen overdrachtsbelasting te worden betaald en een hypotheek is mogelijk.