Topappartement met Panoramisch Uitzicht in Den Haag

Welkom in dit **uitstekend onderhouden 4-kamerappartement** gelegen op de bovenste woonlaag van de 11e verdieping aan de Hongarenburg 156 in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **92,20 m²** biedt dit appartement een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad, optimale privacy en veel wooncomfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een comfortabele zithoek. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven/magnetron. Er is een aparte werkplek die desgewenst af te scheiden is. Verder zijn er **twee goed bemeten slaapkamers** en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. Een praktische was-/bergruimte met boiler is ook aanwezig. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons** voor optimaal genieten van zon en uitzicht. * Volledig geïsoleerd met HR++ dubbel glas, gevel- en dakisolatie. * Verwarming via blokverwarming met een voorschot van **€100,- per maand**. * Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, ook bruikbaar als extra verwarming. * Berging in de onderbouw. * Afgesloten parkeerterrein met elektronische slagboom voor gratis parkeren. * Energielabel C.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en veilige woonwijk Mariahoeve in Den Haag. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Mariahoeve voor dagelijkse voorzieningen. De levendige Theresiastraat met diverse winkels en horeca is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Het historische centrum van Den Haag is met de fiets of tram 6 binnen 10 minuten te bereiken. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

**Bijzonderheden:** De actieve en financieel gezonde VvE heeft maandelijkse servicekosten van **€334,02**, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Het appartement is gelegen op eigen grond. Per direct beschikbaar.