Professionelles Homeoffice im 23. Bezirk Wiens

Dieses **15,54 m²** große Homeoffice/Büro im Erdgeschoss des 23. Wiener Gemeindebezirks bietet eine ideale und ruhige Arbeitsumgebung für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen. Die moderne Nutzfläche ist **ausschließlich für die Büronutzung** vorgesehen und garantiert eine professionelle Atmosphäre abseits des privaten Wohnraums.

Die Einheit besticht durch ihren praktischen Schnitt und die **barrierefreie Zugänglichkeit** direkt im Erdgeschoss. Sie ist perfekt geeignet für alle, die einen dedizierten Arbeitsplatz mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage in der Perfektastraße gewährleistet eine **sehr gute öffentliche Anbindung**.

**Ausstattung & Highlights:** * **15,54 m²** geförderte Bürofläche * Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich * Ruhige Arbeitsumgebung * **Nutzung ausschließlich als Büro/Homeoffice**

**Gemeinschaftsräume:** Zur Mitbenutzung stehen ein Besprechungsraum mit Teeküche, Sitzgelegenheiten im allgemeinen Bereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.

**Lage & Verkehrsanbindung:** Die Liegenschaft befindet sich in der Perfektastraße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Perfektastraße) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt. Die Adresse lautet Perfektastraße 58 / Stiege 1 / EG / Top HO 5, 1230 Wien.