Luxe Appartement 9: Duurzaam Wonen met Ochtendzon en Eigen Parkeerplaats

Ontdek dit prachtige **3-kamer appartement (circa 101 m²)** gelegen op de eerste verdieping van Het Berghuys, een stijlvol woongebouw in de geliefde wijk Zuid-Berghuizen te Oldenzaal.

**Indeling en Interieur** Dit appartement biedt een royale en lichte leefruimte dankzij de grote glazen pui. De ruime woonkamer vloeit naadloos over in de open woonkeuken, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over **twee comfortabele slaapkamers**, een royale badkamer en een praktische berging. Geniet van de ochtendzon op het balkon aan de oostzijde, met een levendig uitzicht over de omgeving.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is ontworpen met oog op comfort en duurzaamheid. Het beschikt over een **energielabel A+++** en is volledig voorzien van vloerverwarming met bodemwarmte, aangedreven door een bodemwarmtepomp. In de parkeerkelder vindt u een **eigen parkeerplaats** en een privéberging, evenals een gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten. De appartementen zijn tevens voorzien van zonwering.

**Locatie** Gelegen in de groene en prettige woonomgeving van Zuid-Berghuizen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum met diverse voorzieningen, natuurgebied De Boerskotten en Park Stakenkamp. Het centrum van Oldenzaal en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, evenals verbindingen richting Enschede, Hengelo en Duitsland.

**Bijzonderheden** Het Berghuys is een modern woongebouw met 15 appartementen, verdeeld over drie woonlagen, ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en comfort. Het appartement is **direct beschikbaar** en biedt een unieke kans op hoogwaardig wonen in Oldenzaal.