Licht en Koel Appartement met Balkon en Parkeerplaats

Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond van Het Berghuys, biedt een lichte en open leefruimte dankzij de grote raampartijen. Met een woonoppervlak van **circa 93 m²** is er volop ruimte voor comfortabel wonen. De ligging aan de noordzijde zorgt ervoor dat het appartement ook op warme zomerdagen aangenaam koel blijft, terwijl het balkon op het oosten perfect is voor de ochtend- en vroege middagzon.

Het interieur is slim ingedeeld met een centrale open woonkamer en woonkeuken. Verder beschikt het appartement over **twee slaapkamers**, een nette badkamer en een praktische berging. Het gehele appartement is voorzien van **vloerverwarming met bodemwarmte**, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.

**Belangrijke kenmerken:** * **Energielabel A++** * Eigen balkon op het oosten * Eigen parkeerplaats in de kelder * Extra privéberging en gezamenlijke fietsenberging * Stijlvol woongebouw met lift

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Zuid-Berghuizen in Oldenzaal, geniet u van een rustige en groene omgeving. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, natuurgebieden (De Boerskotten, Park Stakenkamp) en het centrum van Oldenzaal zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen naar Enschede, Hengelo en Duitsland zijn tevens snel toegankelijk.