Herman van Swaneveltplein 9

Royale villa met bijzondere architectuur

Aan een rustig en besloten hofje ligt deze indrukwekkende villa aan het Herman van Swaneveltplein 9 te Woerden. Een woning met een uitgesproken architectuur, waarbij direct opvalt hoeveel aandacht is besteed aan vorm, licht en detaillering. Rondingen keren op elegante wijze terug in kolommen, ramen en muren en geven het huis een unieke uitstraling. Met meer dan 250 m² woonoppervlakte is dit een royaal en licht familiehuis waar comfort en architectuur perfect samenkomen.

De entree is groots en uitnodigend: een ruime hal, garderobe, toilet, meterkast en een fraaie houten trap. Vanuit hier bereikt u de werkkamer, de inpandige garage, de woonkamer en de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer en zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en heeft toegang tot de praktische bijkeuken.

De royale woonkamer beschikt over een open haard (ook als gashaard te gebruiken), grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De inpandige garage met elektrische deur biedt plaats voor één auto en veel bergruimte, ook op de vliering. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Via de statige trap bereikt u de verdieping met natuurstenen overloop, vijf comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopgarderobe en een balkon. Eén van de slaapkamers heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een bergkast op de overloop. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar.

De tuin ligt rondom de woning, is onder architectuur aangelegd en voorzien van een vijver en een sfeervolle overkapping. Door de zorgvuldig gekozen beplanting en de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy en een beschutte, groene ambiance. Op elk moment van de dag is er een fijne plek te vinden om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Het rustgevende samenspel van groen, water en ruimte maakt deze tuin tot een heerlijke verlenging van het woongenot en een oase van rust.

De ligging van de woning is ideaal. In het gewilde Schilderskwartier, nabij het buurtwinkelcentrum, scholen en kinderopvang. Binnen 5 minuten bent u in de gezellige binnenstad van Woerden, waar u kunt genieten van de gezellige terrasjes en de vele winkels. Woerden is gemakkelijk te bereiken door de ligging nabij de snelweg en het NS-station.

De belangrijkste feiten op een rij:

- Royale villa met werkkamer op de begane grond - Woonkamer met sfeervolle haard - Lichte keuken en bijkeuken - Maar liefst vijf slaapkamers - Luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche - Tweede badkamer met douche en wastafel - Separaat toilet - Veel bergruimte in de inbouwkasten en op de vliering - Inpandige garage met elektrische garagedeur en vliering - Mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren - Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning - De terrassen zijn op het zuiden en zuidoosten gesitueerd - Heerlijk rustig wonen aan een hofje in een kindvriendelijke omgeving

Deze woning bezichtigen? Neem uw N.V.M.-aankoopmakelaar mee!