Herman Teirlinckstraat 38 **Ruim appartement met terras in het hart van Antwerpen!** Amplo apartamento com terraço no coração de Antuérpia! **Algemene omschrijving:** Descrição geral: Dit lichtrijke appartement bevindt zich op een toplocatie in Antwerpen, vlakbij het Zuidstation en de hippe Meir. Het appartement beschikt over een ruim terras, een moderne keuken en badkamer, en is instapklaar. Este apartamento, repleto de luz, está localizado numa localização privilegiada em Antuérpia, perto da Estação Sul e da moderna Meir. O apartamento possui um amplo terraço, uma cozinha e casa de

Localizada em seu próprio terreno, casa geminada com 5 quartos, um jardim ensolarado voltado para o sul e muitas possibilidades.

A casa possui um depósito na frente, um toldo na fachada traseira e um amplo depósito com cozinha externa coberta adjacente no jardim. Também em termos de sustentabilidade, esta casa tem fortes pontos positivos. Por exemplo, existem 12 painéis solares, a casa está conectada ao aquecimento urbano e, por isso, possui a classificação energética A.

A casa oferece uma base agradável, mas ainda precisa de atenção e modernização em algumas áreas. É justamente por isso que você pode personalizá-la completamente de acordo com seu próprio estilo e gosto.

A casa está localizada em Zevenkamp, um bairro verde e espaçoso em Roterdã. Aqui você vive de forma agradável e prática, com comodidades, escolas, lojas, transporte público e vias de acesso nas proximidades. A proximidade de áreas de lazer também é um grande trunfo. Ideal para quem gosta de estar ao ar livre, caminhar, andar de bicicleta ou simplesmente desfrutar do verde nos arredores.

Características:

- Ano de construção: 1984 - Terreno próprio - Área do terreno: 140 m² - Área útil: 97 m² - 5 quartos, incluindo 4 quartos - Depósito na frente e depósito no jardim - Cozinha externa coberta no jardim - Toldo na fachada traseira - Cozinha em formato de "U" com eletrodomésticos embutidos - 12 painéis solares, totalizando 3.176 Wp - Aquecimento urbano e aquecimento no piso do andar térreo - Classificação energética A - Data de entrega prevista para dezembro de 2026

A Instrução de Medição é baseada na NEN 2580. Esta instrução de medição tem como objetivo fornecer uma indicação da área útil de forma uniforme. A instrução de medição não exclui completamente as diferenças nos resultados da medição, por exemplo, devido a diferenças de interpretação, arredondamentos ou limitações na execução da medição. As informações acima são apenas um convite para fazer uma oferta. Nenhuma obrigação ou direito pode ser derivado destas informações. Voorberg NVM Makelaars defende os interesses do vendedor. Recomendamos que você contrate seu próprio corretor de imóveis NVM comprador. Corretores são legalmente obrigados a manter um registro de ofertas na venda de imóveis existentes. Se desejar, você pode discutir as ofertas verbalmente conosco, mas pedimos que as confirme digitalmente através de sua conta MOVE. Trabalhamos com um sistema de agendamento online conveniente. Após sua solicitação via Funda, você receberá automaticamente um e-mail com o qual poderá escolher diretamente um horário de visita adequado. Rápido e fácil. Ao mesmo tempo, queremos manter o pessoal. Você prefere conversar um pouco, não consegue agendar ou tem uma pergunta antes de vir ver? Ligue ou envie uma mensagem, nós cuidaremos disso juntos.