Charmante Stadswoning met Zonnepanelen en Ideale Locatie

Ontdek deze charmante stadswoning, gelegen aan een rustige, brede straat met veel groen, op een steenworp afstand van het centrum van Weesp. Deze **goed onderhouden woning uit 1926** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van **42 m²** met openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle open haard. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze stadswoning heeft een woonoppervlakte van **91 m²** en is gelegen op een perceel van **92 m²** eigen grond. De woning is voorzien van een balkon op het zuiden en een ruime achtertuin van **35 m²** met een houten berging en achterom. Dankzij **uitstekende isolatie (vloer, dak, gedeeltelijke gevel)**, HR++ glas op de begane grond en 6 zonnepanelen (geplaatst in 2024), beschikt de woning over een **energielabel A**. De woning is gebouwd in 1926 en voorzien van een nieuwe paalfundering uit 1995.

**Locatie** Gelegen in het populaire Herensingelkwartier, op loopafstand van winkels, horeca, theater, grachten en de rivier de Vecht. Het NS-station bevindt zich op slechts 250 meter, met directe verbindingen naar Amsterdam-Centrum (17 minuten). Parkeren is mogelijk via een direct beschikbare parkeervergunning.