Ruime stadswoning met zonnige tuin in hartje Maastricht

Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan het Herdenkingsplein in Maastricht, een perfecte combinatie van **historisch karakter en modern wooncomfort**. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **163 m² verdeeld over drie verdiepingen**, biedt deze woning een zee aan ruimte en flexibiliteit.

**Interieur** De woning is slim ingedeeld met een ruime leefkeuken op de begane grond, compleet met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping is volledig gewijd aan een lichte en riante woonkamer van circa 47 m², die toegang biedt tot een balkon van 11 m² over de volle breedte. Op de tweede verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers (18 m², 11 m², 11 m²) en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Een separaat toilet bevindt zich op de hal.

**Features** * **Zonnige stadstuin van ca. 55 m²** op het zuiden met achterom en fietsenberging. * **Balkon van 11 m²** op de eerste verdieping met uitzicht over de stad. * **Royale ontvangsthal** met natuurstenen vloer, meterkast en moderne toiletruimte. * Praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en opstelling CV. * Mogelijkheid tot modernisering van keuken en badkamer. * Parkeergelegenheid in nabijgelegen Q-park garage (abonnement).

**Locatie** Gelegen op een **uitstekende, centrale locatie in het bruisende centrum van Maastricht**, op loopafstand van het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A79. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van de buitenzijde.