Royale gezinswoning met garage en zonnig dakterras in Haren

Deze **uitgebouwde hoekwoning** met garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Maarwold in Haren, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en een perceel van **273 m²**, verdeeld over meerdere verdiepingen, is er ruimte genoeg voor iedereen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een vergrote woonkamer en eetkeuken, wat zorgt voor een indrukwekkende leefruimte van circa **51 m²** op de begane grond. De begane grond omvat tevens een bijkeuken met toegang tot de garage, een hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een separaat toilet. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale zolderkamer met een extra sanitaire voorziening (douche, wastafelmeubel, toilet) en aansluitingen voor wasmachine en droger. In totaal telt de woning **5 kamers**.

**Exterieur en Voorzieningen** Geniet van de zon op het ruime dakterras of in de fraaie, besloten achtertuin op het zuidwesten, compleet met een sfeervolle overkapping die veel privacy biedt. De woning is voorzien van een garage met kanteldeur en een aparte loopdeur. De voortuin beschikt over een oprit voor twee auto's. De woning is gebouwd in **1977** en is voorzien van muur- en dakisolatie, nagenoeg overal HR++ glas en **10 zonnepanelen**, wat resulteert in een energielabel C.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, nabij diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum van Haren met winkels en horeca. De uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid.