Duurzame nieuwbouwwoning met 108m² woonoppervlak in Rijssen

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** in het geliefde Hof van Opbroek te Rijssen, een project dat staat voor duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Met een **woonoppervlak van 108 m²** en een **energiezuinig ontwerp** is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en lage energielasten. De woningen worden gasloos gebouwd en voorzien van een bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping, en triple glas. Dit alles zorgt voor een **zeer lage energierekening** en een comfortabel binnenklimaat, klaar voor de toekomst.

**Interieur** De woning wordt zeer compleet opgeleverd. U profiteert van een keukencheque (met uitzondering van specifieke tussenwoningen) en een complete badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De indeling is praktisch met een open keuken en voldoende ruimte voor een woonkamer.

**Voorzieningen** * **Gasloos wonen** dankzij een bodemwarmtepomp * Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping * Triple glas voor optimale isolatie * Zonnepanelen voor extra energiebesparing (uitzonderingen daargelaten) * Aangebouwde berging of houten berging in de achtertuin * Natuurinclusieve elementen zoals nestkasten en regentonnen * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein (afhankelijk van woningmodel)

**Locatie** Gelegen in Rijssen, Overijssel, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle stedelijke gemakken. De locatie is ideaal voor gezinnen en biedt toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Er gelden specifieke inschrijvingscriteria, waaronder een woon- of werkbinding met Rijssen.