Großzügiges Haus mit Garten, Terrasse und Garage in Würzburg

Willkommen in diesem weitläufigen Haus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem gepflegten Umfeld ideal für Familien oder Paare ist, die großzügig wohnen möchten. Auf **172 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignen. Das helle Wohnzimmer mit direktem, offenem Zugang zur Küche lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren Zugang zur **ca. 50 m² großen, überdachten Terrasse**. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort im Alltag. Der großzügige Flur verbindet die Räume harmonisch.

**Ausstattung:** * **Ca. 50 m² überdachte Terrasse** mit direktem Zugang zu einem pflegeleichten Gartenstück * **Voll unterkellert** mit zusätzlichen Kellerräumen für viel Stauraum * **Eigene Garage** sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor * Nur eine weitere Partei im Haus (separate Einliegerwohnung) * Hobbyraum vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Würzburg, zwischen der Innenstadt und Versbach, nahe den Unikliniken. Die Lage besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit schnellen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was die Attraktivität für Familien unterstreicht. Genießen Sie die **perfekte Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen**.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Lage legen. Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber die Garage und der Stellplatz bieten zusätzlichen Wohnkomfort.