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Exklusives Einfamilienhaus in Benediktbeuern – Ihr Traumhaus wartet! - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaCasa

Exklusives Einfamilienhaus in Benediktbeuern – Ihr Traumhaus wartet!

Benediktbeuern, Bundesrepublik Deutschland

870 000 €
4519 €/m²
5
quartos
192.5
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
251.2 m²
Área do terreno
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in **drei exklusiven Doppelhaushälften** in der malerischen Gemeinde Benediktbeuern. Dieses Neubauprojekt vereint **hochwertige massive Bauweise** mit modernem Design und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten **individuell anzupassen**. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.544 m²** entstehen diese architektonisch ansprechenden Häuser, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die Häuser bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **192,5 m²**. Helle, lichtdurchflutete Räume und die Verwendung bester Materialien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Bauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch exzellente Energieeffizienz. Jede Doppelhaushälfte wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail errichtet, um Ihnen ein Zuhause von bleibendem Wert zu bieten.

* **Neubauprojekt** mit 3 Doppelhaushälften * **Freie individuelle Gestaltung** im Rahmen der baulichen Möglichkeiten * Hochwertige Materialien und massive Bauweise * Großzügige Wohnfläche von **192,5 m²** * Grundstücksgröße: **1.544 m²** * Sonnige und ruhige Wohnlage * **Freie Architektengestaltung** möglich

Die Lage in Benediktbeuern, einem charmanten Klosterdorf im oberbayerischen Alpenvorland, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, profitieren Sie von einer **begehrten Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote des weltbekannten Klosters runden das attraktive Umfeld ab. Die Anbindung an die B11 und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von München.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:251.2 m²

Comodidades

Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Benediktbeuern
Região:Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

40/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

10
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

6
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3527 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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