Großes Dreifamilienhaus mit Grundstück und Doppelgarage in Schweinfurt

Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus mit einem **Grundstück von 1.139 m²** und einer Doppelgarage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Objektübersicht** Das Haus wurde ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert und verfügt über drei separate Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 32 m² im Erdgeschoss (rechts), ca. 70 m² im Erdgeschoss (links) und ca. 121 m² im Obergeschoss. Insgesamt bietet das Objekt somit **viel Platz und Potenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage**.

**Innenausstattung** Die Erdgeschosswohnung rechts ist mit einem Wohnbereich, Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne ausgestattet. Die linke Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Die großzügige Obergeschosswohnung bietet neben drei Zimmern eine geräumige Wohnküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Wanne sowie ein separates WC. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt und Lagerräume.

**Ausstattung und Merkmale** * Grundstücksfläche: **1.139 m²** * Wohnfläche gesamt: ca. 223 m² (32 m² + 70 m² + 121 m²) * Zimmeranzahl: 6+ * **4 Badezimmer** und 2 separate WCs * **Doppelgarage** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Balkon im Obergeschoss * Teilweise Einbauküchen vorhanden * Voll unterkellert mit Werkstatt und Lagerräumen

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in **traumhafter Aussichtslage an der Schweinfurter Haardt**. Schweinfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Verkehrsanbindung (A70, A71, A7). Die THWS und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Freizeitbad Silvana und der Wildpark sind ebenfalls gut erreichbar.