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Haus zum Kauf - Vista do imóvel 1 de 16
Para VendaCasa

Haus zum Kauf

Gaimersheim, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
3667 €/m²
4
quartos
135
D
Energia
Massivhaus
Estado
oil
Aquecimento
445 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1978
Condição:Massivhaus
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Wir freuen uns, Ihnen diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten anbieten zu können. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erbaut und besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer können Sie bequem auf die Terrasse gelangen. Besonders hervorzuheben ist der Südgarten, der dank seiner geschützten Lage von der Straßenseite aus nicht einsehbar ist. Er bietet somit ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen. In diesem können Sie Ihren Wünschen und Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Die Einbauküche wurde 2019 neu eingebaut, ist separat und hat Lichteinfall über zwei Fenster. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC auf dieser Etage zur Verfügung. Das Obergeschoss hat Platz für 2 gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer, das mit einer Wanne, WC und einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist. Im Keller stehen ein großer Hobbyraum und zwei zusätzliche Räume zur Verfügung. Ein Raum dient aktuell als Waschraum, der zweite bietet sich hervorragend als Kinderspielzimmer oder für andere Zwecke an. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Lage Die Immobilie liegt in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch eine Bibliothek, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Sonstiges Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:oil
Área do terreno:445 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Gaimersheim
Região:Landkreis Eichstätt
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 5 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2006 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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