Haus in St. Wendel: Chance im Zwangsversteigerungsverfahren!

Entdecken Sie dieses interessante Objekt in St. Wendel, das derzeit nur im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden kann. Die Immobilie bietet eine **Wohnfläche von ca. 107 m²** sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit von etwa 106 m² und eine **Nutzfläche im Keller von ca. 110 m²**. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist **1965**, und es wurden bereits mehrere Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Das Innere des Hauses teilt sich in Wohn- und Gewerbeflächen auf. Die Wohnfläche von rund 107 m² bietet Potenzial für diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Gewerbeeinheit von ca. 106 m² eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven, sei es für geschäftliche Zwecke oder als erweiterter Wohnraum. Der Keller mit ca. 110 m² Nutzfläche bietet reichlich Stauraum und Potenzial für weitere Ausbauten.

**Wichtige Merkmale:** * **Ursprungsbaujahr: 1965** * **Wohnfläche: ca. 107 m²** * **Gewerbefläche: ca. 106 m²** * **Keller-Nutzfläche: ca. 110 m²** * Erwerb ausschließlich im Zwangsversteigerungsverfahren * Provisionsfrei

Die Immobilie befindet sich in einer Wohn- und Geschäftsstraße in St. Wendel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen sind vielfältig vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ausgezeichnet, was umliegende Orte gut erreichbar macht.