Stilvolles Mehrfamilienhaus in bester Bremer Lage

Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer **begehrten Wohnlage** von Bremen-Schwachhausen, nahe dem Barkhof. Das im Jahr **1959 errichtete Gebäude** bietet auf einem ca. 301 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 340 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten – eine **attraktive Kapitalanlage** mit Entwicklungspotenzial.

**Innenbereich** Das Haus umfasst vier separate Wohneinheiten. Drei Wohnungen bieten jeweils großzügige ca. 90 m² Wohnfläche mit einem klassischen 3-Zimmer-Grundriss. Die Dachgeschosswohnung ist mit ca. 75 m² etwas kompakter. Eine der Wohnungen wurde **umfangreich kernsaniert** und überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertigem Vinylboden und einem stilvollen Duschbad. Eine weitere Einheit verfügt über ein neuwertiges Badezimmer, während die übrigen Wohnungen in gepflegtem Zustand sind und **Modernisierungspotenzial** bieten.

**Ausstattung** * Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. * Helle und gut geschnittene Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. * Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet (Baujahre ca. 1985–2019), eine Umstellung auf eine zentrale Heizungsanlage ist möglich. * Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des E-Zählerschranks und der Zuleitungen, der Gaszuleitung sowie die Installation einer Video-Türklingelanlage. * Das Kellergeschoss bietet einfachen Zugang zu den Kellerräumen und dem rückwärtigen Garten.

**Lage** Die charmante Lage in Schwachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Bremer Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbremer Häusern und hoher Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.