Sanierungsobjekt in Loxstedt: Ihr Traumhaus nach Maß!

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** in ruhiger Wohnlage von Loxstedt, das Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von ca. 197 m²**, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt, bietet dieses Objekt **viel Platz für Familien** und individuelle Entfaltung.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 33 m², ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss hält weitere Wohn- und Nutzflächen bereit, darunter ein weiteres Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die solide Grundstruktur des Hauses bildet die perfekte Basis für Ihre Modernisierungsträume.

**Besondere Merkmale**: * **Großzügige Wohnfläche**: ca. 197 m² * **Raumangebot**: 6+ Zimmer, ideal für Familien * **Stellplatz und Garage vorhanden** * **Ausbaupotenzial**: Dachboden und Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * **Ruhige und gewachsene Wohnlage**

**Die Lage** in Loxstedt, Landkreis Cuxhaven, zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und Grünflächen aus. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über Bundesstraßen und die A27 ermöglicht zügige Fahrten nach Bremerhaven und Bremen, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und runden das familienfreundliche Umfeld ab.