Modernes Einfamilienhaus in Forchheim mit Garten und Dachterrasse

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2016**, das auf ca. **130 m² Wohnfläche** und einem ca. **200 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre Familie bietet. Die Immobilie kombiniert eine ruhige, naturnahe Lage am Stadtrand von Forchheim mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.

Das Haus besticht durch seinen modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **4+kk Zimmern** ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die flexible Übernahme von **voll- oder teilmöbliertem Zustand** erleichtert einen schnellen und unkomplizierten Einzug, besonders attraktiv für Expats.

**Besondere Highlights im Außenbereich:** * Ein ca. **80 m² großer Garten** mit einer gemütlichen Terrasse lädt zum Entspannen ein. * Eine großzügige **Dachterrasse** bietet zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten. * Praktisches Gartenhaus und eine separate Fahrradgarage für Ordnung und Stauraum.

**Lagevorteile:** Die Lage in Forchheim vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Zwei **Außenstellplätze** sind direkt am Haus vorhanden.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die angegebene Ablösesumme für die Stellplätze beträgt 9.800€.